و علَيْــــــــــــــــــــكُم السلام ورحمة الله وبركاته

بسم الله الرحمن الرحيم

আমরা প্রশ্ন থেকে যতটুকু বুঝতে পেরেছি, ক্রয়সূত্রে সম্পত্তির মালিক আপনার বাবা। সে সম্পত্তি তিনি আপনাদের দুই ভাইকে হেবা করছেন। যদি তাই হয়, তাহলে জমির মূল বণ্টনটা হবে আপনার বাবা যেভাবে হেবা করবেন সেভাবে। অর্থাৎ আপনার বাবা আপনাদের যাকে যে পরিমাণ জমি হেবা করবেন, সে ততটুকু জমি পাবে। যদি দু’জনকে কম বেশি করে দেন তাহলে কম বেশি করে পাবেন। আর যদি উভয়কে সমান সমান দেন (হয়তো এমনটিই হয়ে থাকবে) তাহলে সমান সমান পাবেন।
সেইসাথে দলিল খরচটাও জমির প্রাপ্য হিস্যা অনুযায়ী আপনারা দু’জনে বহন করবেন। তবে যদি আপনার ভাই দলিল খরচ দিতে সক্ষম না হন, এবং আপনিই পূর্ণ দলিল খরচ পরিশোধ করে থাকেন, তাহলে আপনার ভাইয়ের দলিল খরচ তার উপর ঋণ হিসেবে থাকবে, আর আপনি তার কাছে পাওনাদার হিসেবে থাকবেন। নির্দিষ্ট মেয়াদান্তে ভাই আপনার পাওনা বুঝিয়ে দিবেন। শুধুমাত্র জমি দলিলের পূর্ণ খরচ বহন করার কারণে জমির হেবা-হিস্যা বণ্টনে কম বেশি করা যাবে না। কেননা দু’টি সম্পূর্ণ ভিন্ন বিষয়। জমি আপনার বাবার পক্ষ থেকে হেবা, আর দলিল খরচ আপনাদের দুই ভাইয়ের ব্যক্তিগত ব্যাপার।
সবচেয়ে ভাল হয়-
যেহেতু অর্থ ও সম্পত্তির লেনদেনের বিষয়, তাই আপনারা দু’ভাই বাবার সাথে বসে পুরো ব্যাপারটা নিয়ে খোলামেলা আলোচনা ও পরামর্শ করে স্পষ্ট ও চূড়ান্ত একটি সিদ্ধান্তে উপনীত হবেন। (প্রয়োজনে নির্ভরযোগ্য ও আস্থাভাজন অন্য কাউকেও পরামর্শে সাক্ষী হিসেবে রাখা যেতে পারে।) মোটকথা জমির বণ্টন, দলিল খরচ কবে নাগাদ পরিশোধ করা হবে ইত্যাদি বিষয়গুলো এমন স্পষ্টভাবে আলোচনা করে নিবেন যেন, পরবর্তীতে কোনভাবেই বিবাদে জড়াতে না হয়। মনে রাখতে হবে পার্থিব সম্পদের চেয়ে ভাই ভাইয়ের সম্পর্কের মূল্য অনেক বেশি।

والله اعلم بالصواب